I. Quyền sử dụng đất: Là một khối tài sản bao gồm 02 quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bán nguyên lô không bán tách rời từng tài sản. Cụ thể: 1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 342, tờ bản đồ số 48 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 481817 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 28/12/2021 mang tên ông Hồ Kim Tuấn và bà Trần Thị Ngọc Hà. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 268,5m². Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến tháng 10/2043. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSD đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế: 248,9 m² đất trồng cây lâu năm nhỏ hơn so với diện tích Giấy chứng nhận đã được cấp là 19,6m². Địa chỉ thửa đất: tổ 4, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai). 2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 343, tờ bản đồ số 48 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA 481818 do UBND thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai cấp ngày 27/12/2021 mang tên ông Hồ Kim Tuấn và bà Trần Thị Ngọc Hà. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 200m². Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế trùng khớp so với Giấy chứng nhận đã được cấp. Địa chỉ thửa đất: tổ 4, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai). Tài sản gắn liền trên đất: 01 nhà ở riêng lẻ 03 tầng nằm trên cả 02 thửa đất, không thể tách rời; DT xây dựng: 246,5m²; DT sàn: 807,3m² (Thông tin chi tiết về tài sản xem tại Chi nhánh Công ty).

Là một khối tài sản bao gồm 02 quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bán nguyên lô không bán tách rời từng tài sản. Cụ thể: 1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 118, tờ bản đồ số 38 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 270350 do Ủy ban nhân dân thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai cấp ngày 10/5/2005 mang tên ông Đoàn Vĩnh Thạnh và bà Lê Thị Tuyết Vân đã chỉnh lý chuyển nhượng cho ông Trần Thanh Phong và bà Võ Trần Thùy Trang ngày 26/9/2007. Diện tích theo Giấy chứng nhận là 66,8m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: đất ở. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng. Diện tích đo đạc thực tế: 71,8m2 lớn hơn so với diện tích theo Giấy chứng nhận (trong đó 66,8m2 trong GCN và 5,0m2 đất nằm ngoài GCN). Địa chỉ: 8/17 Nguyễn Đức Cảnh, tổ 4, phường Hoa Lư, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Pleiku, tỉnh Gia Lai). 2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 118B, tờ bản đồ số 38 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 3801050539 do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai cấp ngày 04/01/2000 mang tên ông Trần Thanh Phong và bà Lê Trần Thùy Trang (đã chỉnh sửa thành Võ Trần Thuỳ Trang ngày 27/10/2025). Diện tích theo Giấy chứng nhận là 66,8m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Diện tích đo đạc thực tế: 71,3m2 lớn hơn so với diện tích theo Giấy chứng nhận (trong đó 66,8m2 trong GCN và 4,5m2 đất nằm ngoài GCN). Địa chỉ: 8/17 Nguyễn Đức Cảnh, tổ 4, phường Hoa Lư, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Pleiku, tỉnh Gia Lai). Tài sản gắn liền trên đất: Trên 02 thửa đất có 01 nhà ở 03 tầng được xây nằm trên cả 02 thửa đất. (Thông tin chi tiết tài sản xem tại Chi nhánh Công ty)

Toàn bộ công trình xây dựng (bao gồm công trình hình thành trong tương lai) trên đất tại TĐ số 625, 626 TBĐ số 19, đ/c: TT. Ea Drăng, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk (nay là xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk). Theo GCN số CĐ 652014 được UBND tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 13/09/2016 mang tên Công ty cổ phần đầu tư quản lý chợ Ea H’leo. Diện tích: 16.211m2. Hình thức SD riêng; Mục đích SD: Đất chợ; Thời hạn SD: 50 năm, đến ngày 08/07/2063. Nguồn gốc SD: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. *Ghi chú GCN: - Được miễn tiền thuê đất theo Quyết định số: 1621/QĐ-CT ngày 01/9/2016 của Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk. - Tổng số tiền thuê đất được miễn: 13.617.240.000 đồng (Bằng chữ: Mười ba tỷ, sáu trăm mười bảy triệu, hai trăm bốn mươi nghìn đồng). Trong đó: + Miễn trong thời gian xây dựng cơ bản: Thời hạn miễn: từ ngày 08/7/2013 đến ngày 08/7/2016 (03 năm). Số tiền thuê đất được miễn: 817.034.400 đồng. + Miễn sau thời gian xây dựng cơ bản: Thời hạn miễn: từ ngày 09/7/2016 đến ngày 08/7/2063 (47 năm). Số tiền thuê đất được miễn: 12.800.205.600 đồng. Công trình xây dựng trên đất bao gồm các hạng mục sau: Theo kết quả kê biên thực tế I. Nhà chợ lồng ba tầng: DT: 2.361,42m2. Có kết cấu chung: Móng đá hộc, trụ bê tông, cốt thép, tường xây gạch, toàn nhà bả mastic sơn nước, xà gồ sắt, mái lợp tôn, có lót tấm cách nhiệt, có bố trí hệ thống phòng cháy cả ba tầng, hệ thống điện âm tường theo đường dây tải điện ba pha. Gồm 01 tầng trệt, 02 tầng lầu, có DT nền tầng trệt 820,56m2 ; DT tầng 01: 720,3m2 ; DT tầng 02: 820,56m2. * Nhà kho: DT 21,8m2 ; Hiên nhà: DT 75,6m2. II. Khung sắt: Các khung sắt hộp tầng trệt; các khung sắt hộp tầng 01; các khung sắt hộp tầng 02; nhà kho tầng 3 (Chất lượng còn lại 90%) III. Chi phí san lấp, bồi đắp đất – đá xô bồ, hạ tầng kỹ thuật,… đảm bảo cho mặt bằng trước khi xây dựng các hạng mục trên đất (phần công trình đã kê biên) của Công ty Cổ phần Đầu tư Quản lý Chợ Ea H’leo. IV. Sân phía trước: DT: 260,3m2. Kết cấu nền bê tông đá 1x2, trên láng xi măng. Chiều dài sân phía giáp đường đi (mặt tiền) dài 31m.

02 Máy cưa phay 2 đầu tự động (04 mô tơ đã mất)

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 5 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 987073 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 01/10/2015 mang tên ông Phan Văn Ngay và bà Võ Thị Nga. Địa chỉ: Số 58 Thi Sách, Phường Diên Hồng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai). Tài sản gắn liền trên đất: 01 nhà 03 tầng (đã được cấp chứng nhận sở hữu nhà ở) và các tài sản khác gắn liền với đất.

Tài sản 1: QSDĐ và TSGLVĐ tại TĐ số 02, TBĐ số 68, đ/c: Thôn 6, xã Ea Ral, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk (nay là Thôn 6, xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk). DT: 30.767 m2; Hình thức SD riêng; Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn SD: 21/01/2059; Theo GCN số BX 399785 được UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 13/7/2015 cho ông Phạm Hữu Thắng và bà Trần Thị Thắm. TSGLVĐ: 01 Nhà kho, 01 chuồng heo, 2.024 cây cao su trồng năm 2008. Tài sản 2: QSDĐ và TSGLVĐ tại TĐ số 04, TBĐ số 00 (độc lập), đ/c: Thôn 6, xã Ea Ral, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk (nay là Thôn 6, xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk). DT: 23.778 m2; Hình thức SD riêng; Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn SD: 01/2059. Theo GCN số AM 676041 được UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 21/01/2009 cho hộ ông Phạm Hữu Thắng. TSGLVĐ: 01 Chòi, 1.383 cây cao su trồng năm 2008. Tài sản 3: QSDĐ và TSGLVĐ tại TĐ số 40, tờ bản đồ số 68, đ/c: Cầu 1, xã Ea Ral, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk (nay là Cầu 1, xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk). DT: 26.965 m2; Hình thức SD riêng; Mục đích SD: Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác; Thời hạn SD: 05/2032. Theo GCN số BĐ 938471 được UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 24/5/2012 cho hộ ông Đinh Xuân Có và bà Đinh Thị Đình. Ngày 22/01/2016 được CNVPĐKĐĐ huyện Ea H’leo xác nhận chuyển nhượng cho ông Phạm Hữu Thắng và bà Trần Thị Thắm. TSGLVĐ: 546 cây cao su trồng năm 2012. Tài sản 4: QSDĐ và TSGLVĐ tại TĐ số 31, TBĐ số 68, đ/c: Thôn 6, xã Ea Ral, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk (nay là Thôn 6, xã Ea Drăng, tỉnh Đắk Lắk). DT: 12.307 m2; Hình thức SD riêng; Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn SD: 03/2061. Theo GCN số BX 448792 được UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 23/10/2015 cho ông Phạm Hữu Thắng và bà Trần Thị Thắm. TSGLVĐ: 01 ao nước, 600 cây cà phê mới trồng, 143 trụ Tiêu.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 422, tờ bản đồ số 25, địa chỉ: Thôn Sài Khê, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, tỉnh Hà Tây (nay là xã Quốc Oai, thành phố Hà Nội). Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số P 680171 do UBND huyện Quốc Oai cấp ngày 20/5/2004 cho hộ ông Nguyễn Bá Dũng. Ngày 24/8/2010 được Phòng TN & MT huyện Quốc Oai xác nhận chuyển nhượng cho ông Nguyễn Duy Hạnh. Diện tích: 474,7m2; Mục đích sử dụng: T; Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Tài sản gắn liền trên đất: 01 ngôi nhà cấp 4 có diện tích 219,5m2, 01 nhà 03 tầng có diện tích 59,9m2 và một số công trình phụ trợ khác; diện tích vườn 48,7 m2, có 01 cây hương và 02 cây bưởi.