QSDĐ tại thửa đất số 31, tờ bản đồ số 37, địa chỉ: thôn 8, xã Ea Khal, huyện Ea H'leo, tỉnh Đắk Lắk, theo GCN số AP 528524 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 09/12/2009 cho hộ ông Lê Khả Luyện và bà Lê Thị Tình (ngày 08/10/2019 đã để thừa kế cho bà Lê Thị Tình và bà Tình là người đại diện quản lý tài sản cho ông Lê Khả Vũ). Diện tích: 4.797,8 m², hình thức SD riêng, mục đích SD: đất trồng cây lâu năm, thời hạn SD đến năm 2058. Tài sản gắn liền với đất: 250 cây cà phê, 03 cây mít, 02 cây ổi (Chi tiết về các tài sản xem tại Chi nhánh Công ty).

Tài sản 1: 03 QSDĐ và TSGLVĐ địa chỉ tại: thôn 2b (nay là thôn 2C), xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh, bà Nguyễn Thị Duyên, thời hạn SD đến năm 2026. Cụ thể: 1. QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 143, TBĐ số 44. Theo GCN số AH 938657 được UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 28/12/2006. Diện tích: 19300m2 Đất trồng cây hàng năm khác. Ngày 16/6/2010 Căn cứ tờ khai chuyển đổi mục đích SD đất từ đất màu chuyển sang đất trồng cây tiêu và cây cà phê, hình thức SD riêng. Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở, chuồng nuôi và các công trình phụ trợ khác. Cây trồng: 1354 cây cà phê, 1660 trụ tiêu gỗ và một số cây trồng khác. 2. QSDĐ tại thửa đất số 138, TBĐ số 44. Theo GCN số AH 938654 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 28/12/2006. Diện tích 492m2 Đất nuôi trồng thủy sản, hình thức SD riêng. 3. QSDĐ tại thửa đất số 140, TBĐ số 44. Theo GCN số AH 938655 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 28/12/2006. Diện tích 452m2 Đất nuôi trồng thủy sản, hình thức SD riêng. Tài sản 2 QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 155, TBĐ số 44, địa chỉ tại: thôn 2b (nay là thôn 2C), xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Theo GCN số BĐ 938185 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 26/4/2012 mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh và bà Nguyễn Thị Duyên. Diện tích 7680m2 Đất trồng cây công nghiệp lâu năm, hình thức SD riêng, thời hạn sử dụng đến 04/2062 (LNC). Tài sản gắn liền với đất: 01 giếng đào và các cây trồng trên đất khác. Tài sản 3: QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 05, TBĐ số 51, địa chỉ tại: Thôn 2B (nay là thôn 2C), xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Theo GCN số AH 938653 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 28/12/2006 mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh, bà Nguyễn Thị Duyên. Diện tích 1931m2 Đất trồng cây lâu năm, hình thức SD riêng, thời hạn SD đến năm 2056. Tài sản gắn liền với đất: 300 trụ tiêu trụ gỗ, 126 cây cà phê lớn. Tài sản 4: QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 246, TBĐ số 8, địa chỉ tại: thôn 2b, xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Theo GCN số BX 789155 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 13/01/2015 mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh và bà Nguyễn Thị Duyên. Diện tích 843m2, hình thức SD riêng, mục đích SD: 100m2 đất ở thời hạn SD lâu dài, 743m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn SD đến 7/2043. Ghi chú: Thửa đất có 219m2 đất NN thuộc chỉ giới QH đường giao thông. Tài sản 5: QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 247, TBĐ số 8 , địa chỉ tại: thôn 2b, xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Theo GCN số BX 789156 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 13/01/2015 mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh và bà Nguyễn Thị Duyên. Diện tích 843m2, hình thức SD riêng, mục đích SD: 100m2 đất ở thời hạn SD lâu dài, 743m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn SD đến 7/2043. Ghi chú: Thửa đất có 206m2 đất NN thuộc chỉ giới QH đường giao thông. Tài sản 6: QSDĐ và TSGLVĐ tại thửa đất số 248, TBĐ số 8, địa chỉ tại: Thôn 2b, xã Ea H’leo, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Theo GCN số BX 789157 do UBND huyện Ea H’leo cấp ngày 13/01/2015 mang tên hộ ông Nguyễn Viết Mạnh và bà Nguyễn Thị Duyên. Diện tích 843m2, hình thức SD riêng, mục đích SD: 100m2 đất ở thời hạn SD lâu dài, 743m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn SD đến 7/2043. Ghi chú: Thửa đất có 191m2 đất NN thuộc chỉ giới QH đường giao thông. (Thông tin chi tiết các tài sản xem tại chi nhánh công ty)

Tài sản bán đấu giá bao gồm: I. Toàn bộ công trình xây dựng gồm Khách sạn Tre Xanh; Tre Xanh Plaza; Hầm đậu xe, cổng tường rào và thiết bị đi kèm công trình nằm trên đất thuê trả tiền hằng năm của Nhà Nước thuộc thửa đất số 18, tờ bản đồ số 84 (Giấy chứng nhận QSD đất số AB 622316 do UBND tỉnh Gia Lai cấp ngày 17/01/2006; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số CI 345207 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 23/5/2017, số vào sổ cấp GCN: CT05286). Tên người sử dụng đất: Công ty Cổ phần Văn hóa Du lịch Gia Lai, ngày 25/5/2021 đổi tên thành Công ty cổ phần tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 2.733,57 m2. Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Hình thức sử dụng: sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Đến ngày 24/3/2055. Nguồn gốc sử dụng: Nhà Nước cho thuê đất trả tiền hằng năm. Diện tích đo đạc thực tế phù hợp với diện tích theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: 18 Lê Lai, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. Cụ thể: a. Công trình xây dựng và thiết bị đi kèm Khách sạn Tre Xanh (KHU A): Gồm có 09 tầng (01 tầng hầm, 01 sảnh - tầng trệt, 53 phòng nghỉ ở 7 tầng + 01 sân thượng). - Tổng diện tích xây dựng: 329,6 m2 - Tổng diện tích sàn: 2.603,9 m2, ban công 120,5 m2 b. Công trình xây dựng và thiết bị đi kèm khách sạn Tre xanh và Tre Xanh Plaza (KHU B): Gồm 10 tầng (bao gồm cả tầng hầm và tầng lửng). - Tổng diện tích xây dựng: 1.434,4m2 - Tổng diện tích sàn: 11.483,3m2, ban công 129,4m2 * Các tài sản khác gồm: Mái che, Sân có diện tích: 888,8 m2, Bồn hoa: 56,2 m2; Tầng tum (tầng thượng) có diện tích sử dụng là: 69.2m2, cổng tường rào: Cổng kéo tự động bằng Inox và Tường rào. II. 02 quyền sử dụng đất tại Hẻm Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. Tên người sử dụng đất Công ty Cổ phần Văn hóa Du lịch Gia Lai, ngày 25/5/2021 đổi tên thành Công ty cổ phần tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên. Cụ thể: - Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 17 tờ bản đồ số 84 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 867478 do UBND tỉnh Gia Lai cấp ngày 05/5/2008 có diện tích theo Giấy chứng nhận: 129,7m2. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. - Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 79 tờ bản đồ số 84 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 820627 do UBND tỉnh Gia Lai cấp ngày 11/6/2008 có diện tích theo Giấy chứng nhận: 89,3m2. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. III. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 24 tờ bản đồ số 57AK-IV-D-d theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 60301100368 do UBND tỉnh Gia Lai cấp ngày 22/5/2003 đứng tên người sử dụng đất bà Đỗ Thị Thương, ngày 21/11/2008 chỉnh lý sang tên cho Công ty Cổ phần Văn hóa Du lịch Gia Lai, ngày 25/5/2021 đổi tên thành Công ty cổ phần tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 58,7 m2. Mục đích sử dụng: Đất Thương mại dịch vụ. Diện tích đo đạc thực tế trùng khớp so với diện tích đất theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: Hẻm 34 Lê Lai, tổ 1, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

I. Quyền sử dụng đất: Là một khối tài sản bao gồm 04 quyền sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một phần đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công trình xây dựng gắn liền với đất, cụ thể: 1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 25, tờ bản đồ số 4 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CI 273571 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 18/5/2017 mang tên ông Đỗ Trần Nam Oanh. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 248m2. Diện tích đo đạc thực tế: 248,7m2. Mục đích sử dụng đất: đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng: lâu dài. Địa chỉ thửa đất: Tổ 17 (nay là tổ 10), phường Phù Đổng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. 2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 27 (số cũ 404), tờ bản đồ số 04 (số cũ 01) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AE 122338 do Ủy ban nhân dân thành phố Pleiku cấp ngày 12/9/2006 mang tên bà Đinh Thị Nhụ và ông Phan Chừng đã chuyển nhượng cho ông Đỗ Trần Nam Oanh ngày 14/12/2017. Diện tích theo Giấy chứng nhận đo đạc lại là: 289,5m2. Diện tích đo đạc thực tế là: 280,8m2. Mục đích sử dụng đất: 100m2 đất ở + 180,8m2 đất trồng cây lâu năm. Diện tích đo đạc thực tế giảm so với diện tích theo Giấy chứng nhận là 8,7m2. Thời hạn sử dụng: lâu dài + Đến năm 2043. Địa chỉ thửa đất: Tổ 12, phường Trà Bá (nay là phường Phù Đổng), thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. 3. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 209, tờ bản đồ số 04 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CM 610431 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 31/01/2018 mang tên bà Nguyễn Thị Kim Nhung. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 48m2. Diện tích thực tế trùng khớp với diện tích theo Giấy chứng nhận. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến tháng 10/2042. Địa chỉ thửa đất: Tổ 17 (nay là tổ 10), phường Phù Đổng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. 4. Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 208, tờ bản đồ số 04 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CM 610430 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 31/01/2018 mang tên bà Nguyễn Thị Kim Nhung. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 48m2. Diện tích đo đạc thực tế là: 46m2. Diện tích đo đạc thực tế giảm so với diện tích theo Giấy chứng nhận là 2,0m2. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến tháng 10/2042. Địa chỉ thửa đất: Tổ 17 (nay là tổ 10), phường Phù Đổng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. 5. Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Oanh đang sử dụng có diện tích 22,6m2 + 6,8m2 = 29,4m2. II. Tài sản gắn liền trên đất: Là công trình xây dựng liền khối, thống nhất được xây dựng trên tổng diện tích của cả 04 thửa đất (số 25, 27, 208, 209) đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất và phần đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất. Toàn bộ nhà ở có diện tích xây dựng thực tế là 404,3m2, diện tích sử dụng thực tế là 2.486,1m2. (Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CI 273571 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 18/5/2017 thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ số 4 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là: Loại Nhà ở riêng lẻ, cấp hạng III, diện tích sử dụng 248m2. Diện tích sàn 1.131,2m2). Nhà có kết cấu móng xây đá, trụ bê tông cốt thép, tường xây gạch, nền lát gạch ceramic, sơn nước, mái lợp tôn, nhà được xây dựng kiên cố liền khối, thống nhất không thể chia tách theo từng thửa đất

Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 58, tờ bản đồ số 31 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 804447 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 09/10/2020 mang tên ông Thiều Ngọc Ty. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 80m2. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Diện tích đo đạc thực tế phù hợp với diện tích theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: 874 Phạm Văn Đồng (nay là 46 Võ Văn Kiệt), tổ 7, phường Yên Thế, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 18b, tờ bản đồ số 36 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 447526 do UBND huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai cấp ngày 23/9/2010 mang tên ông Đoàn Văn Thuận và bà La Thị Hòa. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 480,0m2. Mục đích sử dụng: 70,0m2 Đất ở nông thôn + 410,0m2 Đất vườn (nay là đất trồng cây lâu năm). Thời hạn sử dụng: Lâu dài + Đến tháng 3/2051. Diện tích đo đạc thực tế phù hợp với diện tích theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: Thôn Thủy Phú, xã Ia Blứ, huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 131b, tờ bản đồ số 36 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 197051 do UBND huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai cấp ngày 27/02/2012 mang tên ông Đoàn Văn Thuận và bà La Thị Hòa. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 1.462,0m2. Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng: Đến tháng 02/2062. Diện tích đo đạc thực tế phù hợp với diện tích theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: Thôn Thủy Phú, xã Ia Blứ, huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 82, tờ bản đồ số Khu quy hoạch dân cư đường Ngô Mây, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 622340 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 29/12/2017 mang tên ông Nguyễn Đình Khoa và bà Nguyễn Thị Mỹ Liên. Diện tích theo Giấy chứng nhận: 90m2. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Diện tích đo đạc thực tế phù hợp với diện tích theo Giấy chứng nhận đã cấp. Địa chỉ thửa đất: 209 Ngô Mây, tổ 1, phường An Tân, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai. Ghi chú: Số hiệu và diện tích thửa đất chưa được xác định theo bản đồ địa chính.